EN VENTA CASA DE LUJO SAN ISIDRO DE BOLAS

Detalles del inmueble :

• País: Nicaragua
• Estado / Departamento: Managua
• Ciudad: Managua
• Zona: San Isidro De Bolas
• Código: 10255507
• Estado: Usado
• Área Construida: 600 m²
• Área Terreno: 2.10 Hectáreas
• Área Privada: 600 m²
• Baños: 5
• Garaje: 29
• Piso: 1
• Año construcción: 2018
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua
• Aire acondicionado
• Armarios Empotrados
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Clósets
• Cocina equipada
• Electricidad
• Habitación servicio
• Internet
• Unifamiliar
• Zona de lavandería
• Amoblado
• Balcón
• Inmueble de Lujo
• Vista panorámica

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Árboles frutales
• Área Social
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Cochera / Garaje
• Colegios / Universidades
• Garaje
• Jardín
• Terraza
• Urbanización Cerrada
• Vigilancia
• Vivienda unifamiliar
• Piscina
• Planta eléctrica

Descripción Adicional :

Casa Love fue diseñada y construida para un ejecutivo del sector hotelero boutique, alguien que recibe invitados a gran escala y valora tanto la privacidad como la flexibilidad. El resultado es una propiedad que funciona también como residencia privada de lujo, retiro corporativo o base para un proyecto boutique de hostelería. Diseñada por Gallegas Frixiones Arquitectos y terminada en 2018, la casa se encuentra en una elevación en San Isidro de las Bolas, con vistas panorámicas panorámicas sobre el lago Managua hasta Chiltepe y Xiloá, a solo siete minutos de la Pista Suburbana.

       Terreno y construcción

• 3 Manzanas (2,10 hectáreas / 5,18 acres) distribuidas en tres títulos de propiedad separados, lo que ofrece la flexibilidad de vender parcelas de forma independiente.
• Más de 600 m² (6.458 pies cuadrados) de construcción moderna de acero estructural.
• Diseño  arquitectónico contemporáneo: Gallegas Frixiones Arquitectos (2018).

Residencia principal

• Suite del propietario: 68 m² (732 sq ft).
• Dos suites principales: 40 m² cada una (431 pies cuadrados).
• Espaciosas zonas de estar y comedor de planta abierta.
• Cocina moderna completamente equipada.
• Baño de invitados.
• Ventanas de suelo a techo con vistas panorámicas al lago Managua.
• Sistema de audio integrado para toda la casa

       Edificios adicionales

• Dos casitas de invitados totalmente independientes, cada una con salón, cocina, dormitorio, baño privado, aire acondicionado y terraza.
• Residencia separada del conserje

       Vida al aire libre y servicios

• Piscina de 20 metros (65 pies).
• Amplias terrazas de entretenimiento.
• Jardines ajardinados con árboles frutales maduros (mango, aguacate, cítricos), jardines de hierbas culinarias, plantaciones ornamentales y árboles de madera.
• Una mezcla de terreno suavemente inclinado y llano que ofrece una privacidad excepcional y vistas al valle.

      Infraestructura y Servicios

• Generador de respaldo de 75 kW con arranque/parada automática. 
• Tres depósitos de almacenamiento de agua con una capacidad combinada de aproximadamente 20.000 litro.
• Servicio municipal de agua (ENACAL).
• Servicio eléctrico (Unión Fenosa)

      Seguridad

• Sistema integral de CCTV.
• Sistema de alarma con seguridad perimetral.
• Puertas eléctricas de entrada.

ESTILO DE VIDA Y POTENCIAL DE INVERSIÓN

Casa Love está destinada a una variedad de compradores y usos: residencia privada de lujo, hotel boutique, retiro de bienestar, eco-lodge, retiro corporativo o espacio para eventos. Como construcción de acero estructural, la casa puede ampliarse o reconstruirse para adaptarse a casi cualquier diseño. La propiedad tiene tres títulos independientes, esto permite a un futuro propietario recuperar parte de la inversión mediante ventas de terrenos.

Una nota sobre el acceso:  Se accede a la propiedad por una carretera privada de un kilómetro desde la carretera San Isidro de las Bolas, la misma vía que ofrece una separación total de vecinos, bares y actividad comercial. Se recomienda un SUV, aunque la carretera es transitable en cualquier vehículo.